V rámci spravovania objektov zabezpečujeme

Ekonomická oblasť

• Zriadenie účtu pre dom, na ktorý budú pripisované mesačné zálohové platby, v prípade existujúcich účtov, zabezpečujeme disponibilitu s finančnými prostriedkami
• Vedenie evidencie príjmov a výdavkov spravovanej nehnuteľnosti
• Vykonávanie všetkých úhrad súvisiacich s prevádzkou nehnuteľnosti
• Spracovanie a výpočet mesačných zálohových platieb
• Vyúčtovanie služieb spojených s užívaním bytu a nebytového priestoru
• Spracovanie ekonomickej časti výročnej správy o stave spoločných častiach objektu
• Ekonomické poradenstvo v oblasti správy nehnuteľností
• nastavujeme výšky záloh za služby spojené s užívaním domu po odsúhlasení zástupcami

Technická oblasť

• Pravidelné obhliadky spravovaného objektu
• Spracovanie zoznamu potrebných opráv a údržby domu
• Zabezpečenie bežnej údržby
• Spracovanie harmonogramu revízií a odborných prehliadok vyhradených technických zariadení
• Zabezpečenie jeho realizácie

Prevádzková oblasť

• Zabezpečenie všetkých služieb spojených s užívaním a prevádzkou nehnuteľnosti
• Zabezpečenie dezinfekcie, dezinsekcie, deratizácie domu
• Subdodávateľsky zabezpečujeme 24-hodinovú havarijnú službu
• Zabezpečujeme upratovanie domu vrátane letnej a zimnej a údržby
• Zabezpečujeme poistenie domu s najvýhodnejšími podmienkami
• Zabezpečujeme výkon opatrení uložených revíziami alebo kontrolami
• Zabezpečujeme technickú a vecná kontrolu vykonaných prác a fakturácie

Právno – obchodná oblasť

• Prípravujeme znenie Zmluvy o výkone správy
• Zastupujeme vlastníkov v súvislosti s výkonom správy
• Vymáhanie pohľadávok a príprava podkladov pre podanie návrhov na súd vo týkajúcich sa  vymáhania pohľadávok
• Zabezpečenie zastupovania vlastníkov pred súdmi, orgánmi štátnej správy a správnymi orgánmi
• Zabezpečenie uzatvárania dodávateľských zmlúv
• Zabezpečenie poskytnutia právnej pomoci v otázkach správy nehnuteľností
• Vyhľadávanie nájomcov pre spoločné a nebytové priestory, vypracovanie nájomných zmlúv a zabezpečenie umiestnenia reklamných pútačov